2019年11月28日,共享闲居获得150万人民币的天使轮融资,投资方为牛丽娜。
共享闲居的家里有什么?海景洋房和小型别墅房源占比90%以上,专业保洁人员工作,除了业主房源自备的基础家用电器外,共享闲居还配备了智慧门锁、监控摄像头等科技设施,并根据海南潮湿的天气特点专门配备除湿设备。
怎么服务业主和住户?细致到家常生活消费品、厨房用品,提供一站式软装装修和设施配备,同时代缴房险、水电费等金融服务;灵活调整业主和住户的时间行程,为业主提供出行接送车和住宿的七折优惠服务,满足房子和人的双重服务。
打造像家一样舒适的居住环境,除了基础软装外,共享闲居在家用设施的配备上也下足功夫,连住户过年做饺子用的擀面杖等工具都准备充足。
2018年10月九套房源起步创业,2019年5月产品上线,房源达到4、50套,半年发展期数量扩增到150套;初期产品探索期,三位创始人的稳定团队数量也半年时间被打破,达到如今20人;房源面积从一房逐渐扩大覆盖到四室一卫、四室四卫等。
高质量的服务管理正向提高用户体验,截止现在都还没有出现差评,每一个服务都是五星好评,希望这个服务记录可以一直被保持着。
目前,长租公寓商主要由大量中小型机构房东、大型开发商、中介服务类、酒店类、创业类企业为主。其中,中小型机构房东在长租公寓领域体量最大,能满足广泛用户租房的一定需求;开发商类服务商掌握大量资源和资金,拥有硬性先发优势;中介类、酒店类、创业类服务商则在获客渠道、经营管理、商业模式上有着各自的优势。
但来岛游客量降低、消费频率缩水、长租需求减低、住房空置率低“四低”极大削弱了服务商的市场信心,出现了许多弃房弃业主、弃客弃伙伴的情况。
对此,共享闲居在深耕管理运营上,逐步渗透家装管理和服务的上下游供应商,通过批量购买和定制化服务的深度合作不断降低成本;租退房管理、业主协定、供应商合作等一系列合同管理也被逐渐被提倡,努力提高租赁行业标准化。